Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Пулково Лейк»

Сдача

Сдача в 2026 — 2028

Метро

Московская

Класс

Комфорт

Ипотека под 14,5%
Ипотека под 14,5%

Действует До 30.04.26

Адрес
Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, территория Пулковское
м. Московская
17 мин.
Сдача2026–2028
КлассКомфорт
Этажность4
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный
Потолки2,75 м
ОтделкаЧистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2026–2028
Класс
Комфорт
Этажность
4
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный
Потолки
2,75 м
Отделка
Чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2026–2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
4
Корпуса
4
Тип дома
Панельный
Кол-во лифтов
от 12 до 24
Потолки
2,75 м
Отделка
Чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2027
Дом 4
3 квартал 2028
Дом 3

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2026
Дом 1

Срок сдачи 2 этап

4 квартал 2026
Дом 2

О жилом комплексе «Пулково Лейк»

О проекте

«Пулково Лейк» — это малоэтажный квартал с благоустроенным променадом, расположенный на границе Московского и Пушкинского районов. Дома высотой всего 4 этажа, широкий выбор уникальных планировок, школа на 925 мест, 2 детских сада 400 мест и удобное расположение в живописном районе Санкт-Петербурга. Комфортная городская жизнь в окружении озера и Пулковских высот.

 

Транспортная доступность

Жилой комплекс строится рядом с Пулковским водохранилищем, на пересечении Пулковского и Петербургского шоссе. Удобное расположение в Московском районе: аэропорт «Пулково», Экспофорум, царские пригороды Петербурга и выезд на КАД – от 7 до 20 минут на авто.

 

Квартиры с уникальными опциями

В проекте представлен широчайший выбор планировок: квартиры от уютных студий до трехкомнатных семейных вариантов с высокими потолками, мастер-спальнями, большими окнами с видом на водохранилище. Уникальные форматы от застройщика ЛСР: собственные патио на первом этаже, планировки с каминами и спа-зоной, двухуровневые и двухэтажные квартиры.

Квартиры с высотой потолка от 2,7 м передаются клиентам с чистовой отделкой Comfort Stone и Comfort Wood. Отделка спроектирована по самым современным стандартам, в актуальных дизайнерских трендах.

 

Эстетика комфорта

Дома в проекте оборудованы самыми современными инженерными системами, включая лифты Метеор (бывший ОТИС) и систему «Умный дом». Дизайнерские холлы и благоустройство удачно дополняют выразительные фасады из плитки.

Для хранения вещей отлично подойдут кладовые в подвальном этаже дома, там же можно будет оставить свой велосипед. В холлах, на первом этаже и в лифтах установлены камеры видеонаблюдения, обеспечивающие безопасность.

 

Инфраструктура

Образовательные возможности для ваших детей: на территории появятся 2 детских сада и школа, рядом открыты университеты, спортивные кластеры и Пулковская обсерватория.

Общественное пространство вдоль берега озера превратится во всесезонный парк, в котором найдется место для любых активностей: от пробежек и катания на САПах и велосипедах до отдыха в шезлонгах и любования закатом солнца. Зимой в «Пулково Лейк» будет работать каток и проложен лыжный маршрут. Рядом предусмотрена площадка для новогодней елки с горками для детей, а также изолированная площадка для выгула собак.

 

564 квартиры от застройщика в ЖК «Пулково Лейк»

  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом 2
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом 3
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Дом 4
    Сдача в 4 кв. 2027
От 22 м²
5,3–7,3 млн ₽
236 предложений
Дом 2
4 кв. 2026
24,9 м²
6,61 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2026
26,2 м²
7,02 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2028
26,5 м²
6,92 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2026
27,6 м²
7,39 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2028
28,9 м²
7,12 млн ₽
От 34 м²
8,2–16,3 млн ₽
278 предложений
Дом 2
4 кв. 2026
46,6 м²
12,39 млн ₽
Дом 4
4 кв. 2027
49,8 м²
13,84 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2026
51,7 м²
13,98 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2028
58,3 м²
16,3 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2026
58,5 м²
14,79 млн ₽
От 54 м²
13,2–23,9 млн ₽
39 предложений
Дом 2
4 кв. 2026
63,2 м²
18,05 млн ₽
Дом 4
4 кв. 2027
70,5 м²
21,7 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2026
71,7 м²
20,54 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2026
74,2 м²
21,79 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2026
81,5 м²
23,91 млн ₽
От 66 м²
17,1–22,4 млн ₽
11 предложений
Дом 2
4 кв. 2026
66,3 м²
17,44 млн ₽
Дом 4
4 кв. 2027
71,1 м²
17,16 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2028
74,7 м²
18,9 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2026
77,2 м²
22,38 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2026
78,5 м²
22,47 млн ₽
Всего 564 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Пулково Лейк»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка 50/50

logo

Рассрочка 30/70

logo

Рассрочка 70/30

logo

Рассрочка 30/35/35

logo

Рассрочка 10/90

logo

Рассрочка 30/40/30

logo

Рассрочка «5 раз по 20»

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 2,1% за полгода. В среднем продаётся 49 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру18,2 млн ₽
Средняя цена м²301 968 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,8%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

6 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.2
  • Инфраструктура
    3.3
  • Экология
    3.8
  • Цена / качество
    4.0
Анна
26 января 2026
Полезный
Плюсы:

Малоэтажное строительство, внешне симпатичные дома, рядом водохранилище

Минусы:

Прежде чем брать, советую обратить внимание на дорогу (как выезжать?) , сейчас Пулковское шоссе (Киевское) уже забито, а что будет дальше? Езжу на дачу мимо и стою в пробках. Какая там инфраструктура? Одна школа на всех? Если есть дети и нет машины, то будете там сидеть. Если брать, то с машиной или двумя на семью. Район загружен и продолжает загружаться. Тут советовали не брать Шушары, так там хоть трамвай пустили. На Парнасе метро.... А тут нет ничего, кроме автобуса.

Егорова Мария
3 апреля 2026
Новый
Плюсы:

Из плюсов только стилистика проекта.

Минусы:

100% пробки с весны до осени (дачники). Экология оставляет желать лучшего, если кто не в курсе, рядом находится Южная свалка с которой невыносимая вонь, которая долетает до самого Пушкина и Павловска (если, что я всю жизнь живу в Пушкине), плюс она очень часто горит, а так же неподалёку южное кладбище. Те кто надеется на чистый воздух, вряд ли его получит не смотря на зелёные насаждения.

ЖК «Пулково Лейк» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 22 апреля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
5,3–7,3 млн ₽
1-комнатные
От 34 м²
8,2–16,3 млн ₽
2-комнатные
От 54 м²
13,2–23,9 млн ₽
3-комнатные
От 66 м²
17,1–22,4 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексПулково Лейк
Пушкинский район, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, территория Пулковское
Телефон: +79330163466
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Пулково Лейк». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Пулково Лейк» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.