Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Пулково Лейк»

Сдача

Сдача в 2026-2028

Метро

Московская

Класс

Комфорт

Скидка 10% на выделенный пул
Скидка 10% на выделенный пул

Действует До 31.10.26

Адрес
Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, территория Пулковское
м. Московская
17 мин.
Сдача2026–2028
КлассКомфорт
Этажность4
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный
Потолки2,75 м
ОтделкаЧистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2026–2028
Класс
Комфорт
Этажность
4
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный
Потолки
2,75 м
Отделка
Чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2026–2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
4
Корпуса
4
Тип дома
Панельный
Кол-во лифтов
от 12 до 24
Потолки
2,75 м
Отделка
Чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

4 квартал 2027
Дом 4
3 квартал 2028
Дом 3

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2026
Дом 1

Срок сдачи 2 этап

4 квартал 2026
Дом 2

О жилом комплексе «Пулково Лейк»

О проекте

«Пулково Лейк» — это малоэтажный квартал с благоустроенным променадом, расположенный на границе Московского и Пушкинского районов. Дома высотой всего 4 этажа, широкий выбор уникальных планировок, школа на 925 мест, 2 детских сада 400 мест и удобное расположение в живописном районе Санкт-Петербурга. Комфортная городская жизнь в окружении озера и Пулковских высот.

 

Транспортная доступность

Жилой комплекс строится рядом с Пулковским водохранилищем, на пересечении Пулковского и Петербургского шоссе. Удобное расположение в Московском районе: аэропорт «Пулково», Экспофорум, царские пригороды Петербурга и выезд на КАД – от 7 до 20 минут на авто.

 

Квартиры с уникальными опциями

В проекте представлен широчайший выбор планировок: квартиры от уютных студий до трехкомнатных семейных вариантов с высокими потолками, мастер-спальнями, большими окнами с видом на водохранилище. Уникальные форматы от застройщика ЛСР: собственные патио на первом этаже, планировки с каминами и спа-зоной, двухуровневые и двухэтажные квартиры.

Квартиры с высотой потолка от 2,7 м передаются клиентам с чистовой отделкой Comfort Stone и Comfort Wood. Отделка спроектирована по самым современным стандартам, в актуальных дизайнерских трендах.

 

Эстетика комфорта

Дома в проекте оборудованы самыми современными инженерными системами, включая лифты Метеор (бывший ОТИС) и систему «Умный дом». Дизайнерские холлы и благоустройство удачно дополняют выразительные фасады из плитки.

Для хранения вещей отлично подойдут кладовые в подвальном этаже дома, там же можно будет оставить свой велосипед. В холлах, на первом этаже и в лифтах установлены камеры видеонаблюдения, обеспечивающие безопасность.

 

Инфраструктура

Образовательные возможности для ваших детей: на территории появятся 2 детских сада и школа, рядом открыты университеты, спортивные кластеры и Пулковская обсерватория.

Общественное пространство вдоль берега озера превратится во всесезонный парк, в котором найдется место для любых активностей: от пробежек и катания на САПах и велосипедах до отдыха в шезлонгах и любования закатом солнца. Зимой в «Пулково Лейк» будет работать каток и проложен лыжный маршрут. Рядом предусмотрена площадка для новогодней елки с горками для детей, а также изолированная площадка для выгула собак.

 

448 квартир от застройщика в ЖК «Пулково Лейк»

  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом 2
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом 3
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Дом 4
    Сдача в 4 кв. 2027
От 21 м²
5,9–7,6 млн ₽
159 предложений
Дом 2
4 кв. 2026
24,9 м²
7,03 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2026
26,2 м²
7,47 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2028
26,5 м²
7,34 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2026
27,8 м²
7,61 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2028
28,9 м²
7,55 млн ₽
От 34 м²
8,8–17,3 млн ₽
246 предложений
Дом 4
4 кв. 2027
49,8 м²
14,7 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2026
51,8 м²
14,84 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2026
54,1 м²
15,05 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2028
58,3 м²
17,28 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2026
58,5 м²
15,96 млн ₽
От 54 м²
15,1–27,1 млн ₽
31 предложение
Дом 2
4 кв. 2026
63,2 м²
19,88 млн ₽
Дом 4
4 кв. 2027
70,5 м²
22,35 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2026
71,7 м²
23,26 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2026
74,2 м²
24 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2026
81,5 м²
26,33 млн ₽
От 66 м²
18,1–23,3 млн ₽
12 предложений
Дом 2
4 кв. 2026
66,3 м²
18,14 млн ₽
Дом 4
4 кв. 2027
71,1 м²
18,64 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2026
77,2 м²
23,28 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2026
78,5 м²
23,37 млн ₽
Всего 449 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Пулково Лейк»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Скидка 10% на выделенный пул

logo

Рассрочка 30/70

logo

Рассрочка 70/30

logo

Рассрочка «5 раз по 20»

logo

Рассрочка «4 раза по 25»

logo

Рассрочка 50/50

logo

Рассрочка «4 раза по 25»

logo

Скидки 3% по купону

logo

Скидки 2% по купону

Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 5,8% за полгода. В среднем продаётся 29 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру20,8 млн ₽
Средняя цена м²339 563 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

    Отделка

  • Внутренний двор

    Внутренний двор

  • Парки

    Парки

  • Архитектура

    Архитектура

  • Входная группа

    Входная группа

  • Лифт

    Лифт

14 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.1
  • Инфраструктура
    3.8
  • Экология
    4.1
  • Цена / качество
    4.1
Анна
26 января 2026
Полезный
Плюсы:

Малоэтажное строительство, внешне симпатичные дома, рядом водохранилище

Минусы:

Прежде чем брать, советую обратить внимание на дорогу (как выезжать?) , сейчас Пулковское шоссе (Киевское) уже забито, а что будет дальше? Езжу на дачу мимо и стою в пробках. Какая там инфраструктура? Одна школа на всех? Если есть дети и нет машины, то будете там сидеть. Если брать, то с машиной или двумя на семью. Район загружен и продолжает загружаться. Тут советовали не брать Шушары, так там хоть трамвай пустили. На Парнасе метро.... А тут нет ничего, кроме автобуса.

ID:145099603
8 октября 2026
Новый
Плюсы:

Взяли двухуровневую квартиру для семьи, это идеальное решение, когда нужны личные пространства. Спальни большие, а кухня-гостиная получилась очень светлой из-за окон в два этажа. Дворы без машин огромный плюс, можно спокойно отпускать детей гулять. Рядом озеро, виды открываются чудесные

Минусы:

Местоположение. Без машины до метро добираться 20 минут на транспорте, это многовато. Надеюсь, что в будущем пустят больше маршрутов

ЖК «Пулково Лейк» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 29 сентября 2026
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 21 м²
5,9–7,6 млн ₽
1-комнатные
От 34 м²
8,8–17,3 млн ₽
2-комнатные
От 54 м²
15,1–27,1 млн ₽
3-комнатные
От 66 м²
18,1–23,3 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексПулково Лейк
Пушкинский район, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, территория Пулковское
Телефон: +79330163466
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.