Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,8
ЖК «Пулково Лейк»

Сдача

Сдача в 2026-2028

Метро

Московская

Класс

Комфорт

Ипотека под 12,99%
Ипотека под 12,99%

Действует До 30.06.26

Адрес
Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, территория Пулковское
м. Московская
17 мин.
Сдача2026–2028
КлассКомфорт
Этажность4
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный
Потолки2,75 м
ОтделкаЧистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2026–2028
Класс
Комфорт
Этажность
4
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный
Потолки
2,75 м
Отделка
Чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2026–2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
4
Корпуса
4
Тип дома
Панельный
Кол-во лифтов
от 12 до 24
Потолки
2,75 м
Отделка
Чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2027
Дом 4
3 квартал 2028
Дом 3

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2026
Дом 1

Срок сдачи 2 этап

4 квартал 2026
Дом 2

О жилом комплексе «Пулково Лейк»

О проекте

«Пулково Лейк» — это малоэтажный квартал с благоустроенным променадом, расположенный на границе Московского и Пушкинского районов. Дома высотой всего 4 этажа, широкий выбор уникальных планировок, школа на 925 мест, 2 детских сада 400 мест и удобное расположение в живописном районе Санкт-Петербурга. Комфортная городская жизнь в окружении озера и Пулковских высот.

 

Транспортная доступность

Жилой комплекс строится рядом с Пулковским водохранилищем, на пересечении Пулковского и Петербургского шоссе. Удобное расположение в Московском районе: аэропорт «Пулково», Экспофорум, царские пригороды Петербурга и выезд на КАД – от 7 до 20 минут на авто.

 

Квартиры с уникальными опциями

В проекте представлен широчайший выбор планировок: квартиры от уютных студий до трехкомнатных семейных вариантов с высокими потолками, мастер-спальнями, большими окнами с видом на водохранилище. Уникальные форматы от застройщика ЛСР: собственные патио на первом этаже, планировки с каминами и спа-зоной, двухуровневые и двухэтажные квартиры.

Квартиры с высотой потолка от 2,7 м передаются клиентам с чистовой отделкой Comfort Stone и Comfort Wood. Отделка спроектирована по самым современным стандартам, в актуальных дизайнерских трендах.

 

Эстетика комфорта

Дома в проекте оборудованы самыми современными инженерными системами, включая лифты Метеор (бывший ОТИС) и систему «Умный дом». Дизайнерские холлы и благоустройство удачно дополняют выразительные фасады из плитки.

Для хранения вещей отлично подойдут кладовые в подвальном этаже дома, там же можно будет оставить свой велосипед. В холлах, на первом этаже и в лифтах установлены камеры видеонаблюдения, обеспечивающие безопасность.

 

Инфраструктура

Образовательные возможности для ваших детей: на территории появятся 2 детских сада и школа, рядом открыты университеты, спортивные кластеры и Пулковская обсерватория.

Общественное пространство вдоль берега озера превратится во всесезонный парк, в котором найдется место для любых активностей: от пробежек и катания на САПах и велосипедах до отдыха в шезлонгах и любования закатом солнца. Зимой в «Пулково Лейк» будет работать каток и проложен лыжный маршрут. Рядом предусмотрена площадка для новогодней елки с горками для детей, а также изолированная площадка для выгула собак.

 

597 квартир от застройщика в ЖК «Пулково Лейк»

  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом 2
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом 3
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Дом 4
    Сдача в 4 кв. 2027
От 21 м²
5,3–7,3 млн ₽
244 предложения
Дом 2
4 кв. 2026
24,9 м²
6,61 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2026
26,2 м²
7,18 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2028
26,5 м²
6,92 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2026
27,8 м²
7,32 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2028
28,9 м²
7,12 млн ₽
От 33 м²
8,2–16,6 млн ₽
304 предложения
Дом 4
4 кв. 2027
49,8 м²
13,84 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2026
51,8 м²
14,27 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2026
54,1 м²
14,47 млн ₽
Дом 3
3 кв. 2028
58,3 м²
16,3 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2026
58,5 м²
15,35 млн ₽
От 54 м²
13,8–26,1 млн ₽
37 предложений
Дом 2
4 кв. 2026
63,2 м²
19,11 млн ₽
Дом 4
4 кв. 2027
70,5 м²
21,7 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2026
71,7 м²
21,75 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2026
74,2 м²
23,07 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2026
81,5 м²
25,32 млн ₽
От 66 м²
17,1–22,4 млн ₽
12 предложений
Дом 2
4 кв. 2026
66,3 м²
17,44 млн ₽
Дом 4
4 кв. 2027
71,1 м²
17,16 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2026
77,2 м²
22,38 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2026
78,5 м²
22,47 млн ₽
Всего 598 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Пулково Лейк»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Промокод на скидку 3%

logo

Скидка 10% на выделенный пул

logo

Рассрочка 70/30

logo

Рассрочка 30/70

logo

Рассрочка «5 раз по 20»

logo

Рассрочка 30/40/30

logo

Рассрочка 30/35/35

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 7,2% за полгода. В среднем продаётся 48 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру19,4 млн ₽
Средняя цена м²318 138 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода8,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

8 отзывов и 0 вопросовПоказать все
3,8
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.9
  • Инфраструктура
    3.2
  • Экология
    3.6
  • Цена / качество
    3.6
Анна
26 января 2026
Полезный
Плюсы:

Малоэтажное строительство, внешне симпатичные дома, рядом водохранилище

Минусы:

Прежде чем брать, советую обратить внимание на дорогу (как выезжать?) , сейчас Пулковское шоссе (Киевское) уже забито, а что будет дальше? Езжу на дачу мимо и стою в пробках. Какая там инфраструктура? Одна школа на всех? Если есть дети и нет машины, то будете там сидеть. Если брать, то с машиной или двумя на семью. Район загружен и продолжает загружаться. Тут советовали не брать Шушары, так там хоть трамвай пустили. На Парнасе метро.... А тут нет ничего, кроме автобуса.

ID:141954426
3 июня 2026
Новый
Плюсы:

Много лет жили в центре города и хотели что-то более спокойное, но чтобы с хорошей инфраструктурой. Вот выбрали этот жилой комплекс, взяли себе двухкомнатную квартиру. Тут хорошая природа, озеро, приятно будет в таком месте обжиться. Скорее бы!

Минусы:

Придется потерпеть с переездом, квартира пока еще только строится, жк-то новый.

ЖК «Пулково Лейк» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 3 июня 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 21 м²
5,3–7,3 млн ₽
1-комнатные
От 33 м²
8,2–16,6 млн ₽
2-комнатные
От 54 м²
13,8–26,1 млн ₽
3-комнатные
От 66 м²
17,1–22,4 млн ₽
Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексПулково Лейк
Пушкинский район, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, территория Пулковское
Телефон: +79330163466
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Пулково Лейк». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Пулково Лейк» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.